项目所在地区：天津市
一、招标条件
本中国民航大学宁河校区超市、理发店招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国民航大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：中国民航大学宁河校区超市、理发店招租项目
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)第 1 包：中国民航大学宁河校区生活超市; (002)第 2 包：中国民航大学宁河校 区生活超市; (003)第 3 包：中国民航大学宁河校区理发店; (004)第 4 包：中国民航大学 宁河校区理发店;
三、投标人资格要求
(001 第 1 包：中国民航大学宁河校区生活超市)的投标人资格能力要求：
（1）供应商须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。提供在有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明；
（2）供应商须提供 2023 年 1 月至投标截止日前任意三个月社会保障资金缴纳记录的有效票 据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况 递交相关证明）；
（3）供应商须提供 2023 年 1 月至投标截止日前任意三个月依法纳税记录（除个人所得税外） 的有效票据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的
缴纳情况递交相关证明）；
（4）供应商须提供经第三方会计师事务所审计的 2023 年度财务审计报告或投标截止日前 1 个月以内银行出具的资信证明（成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财 务报表即可）；
（5）供应商应具备有效期内的《食品经营许可证》；（6）供应商须提供参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至递交响应文件截止日前成立不足 3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
（7）法定代表人或被授权人参加开标会要求：①供应商若为法人参加开标会，须提供法人资格证明书原件加盖公章、法定代表人身份证（有效期内）复印件加盖公章；②供应商若为被授权人参加开标会，须提供法人资格证明书原件加盖公章、法定代表人身份证（有效期内）
复印件加盖公章、授权委托书（由法定代表人签字或盖章并加盖公章）、被授权人身份证（有效期内）复印件加盖公章；
（8）供应商须提供法定代表人或负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购的承诺书，并附《供应商关系情况说明表》，格式详见响应文件格式要求；
（9）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，根据开标当天的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；
（10）本项目不接受联合体投标;
(002 第 2 包：中国民航大学宁河校区生活超市)的投标人资格能力要求：同“第 1 包：中国民航大学宁河校区生活超市”投标人资格能力要求;
(003 第 3 包：中国民航大学宁河校区理发店)的投标人资格能力要求：
（1）供应商须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。提供在有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明；
（2）供应商须提供 2023 年 1 月至投标截止日前任意三个月社会保障资金缴纳记录的有效票 据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明）；
（3）供应商须提供 2023 年 1 月至投标截止日前任意三个月依法纳税记录（除个人所得税外）的有效票据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明）；
（4）供应商须提供经第三方会计师事务所审计的 2023 年度财务审计报告或投标截止日前 1个月以内银行出具的资信证明（成立不足一年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）；
（5）供应商须提供参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至递交响应文件截止日前成立不足 3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
（6）法定代表人或被授权人参加开标会要求：①供应商若为法人参加开标会，须提供法人资格证明书原件加盖公章、法定代表人身份证（有效期内）复印件加盖公章；②供应商若为被授权人参加开标会，须提供法人资格证明书原件加盖公章、法定代表人身份证（有效期内）复印件加盖公章、授权委托书（由法定代表人签字或盖章并加盖公章）、被授权人身份证（有效期内）复印件加盖公章；
（7）供应商须提供法定代表人或负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购的承诺书，并附《供应商关系情况说明表》，格式详见响应文件格式要求；
（8）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，根据开标当天的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；
（9）本项目不接受联合体投标;(004 第 4 包：中国民航大学宁河校区理发店)的投标人资格能力要求：同“第 3 包：中国民航大学宁河校区理发店”投标人资格能力要求;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 02 月 27 日 09 时 00 分到 2025 年 03 月 06 日 17 时 00 分
获取方式：详见第七部分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 22 日 09 时 30 分
递交方式：中国民航大学东丽校区北院北四综合楼（原老校医院）一楼 107 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点开标时间：2025 年 03 月 22 日 09 时 30 分
开标地点：中国民航大学东丽校区北院北四综合楼（原老校医院）一楼 107 会议室
七、其他
（一）项目内容及租金最低限价：
1、第 1 包：中国民航大学宁河校区生活超市
（1）地点及概况：位于中国民航大学宁河校区商业街 14 号商业用地，面积 110.19 平米；
（2）租赁经营范围：提供日用百货、预包装食品、水果、饮料销售（不含各类现场制售食品及热食类食品），禁止销售烟草、酒及含酒精类饮料；
（3）经营时间：7:00 至 22:00（具体以学校要求为准）。
2、第 2 包：中国民航大学宁河校区生活超市
（1）地点及概况：位于中国民航大学宁河校区商业街 15 号商业用地，面积 106.34 平米；
（2）租赁经营范围：提供日用百货、预包装食品、水果、饮料销售（不含各类现场制售食品及热食类食品），禁止销售烟草、酒及含酒精类饮料；
（3）经营时间：7:00 至 22:00（具体以学校要求为准）。
3、第 3 包：中国民航大学宁河校区理发店
（1）地点及概况：位于宁河校区商业街 7 号商业用地，独立房间，面积 41.47 平米；
（2）租赁经营范围：以提供基本剪发服务为主，同时兼顾吹、染、烫、护理等服务；
（3）经营时间：9:00 至 22:00（具体以学校要求为准）。
4、第 4 包：中国民航大学宁河校区理发店
（1）地点及概况：位于宁河校区商业街 9 号商业用地，独立房间，面积 41.47 平米；
（2）租赁经营范围：以提供基本剪发服务为主，同时兼顾吹、染、烫、护理等服务；
（3）经营时间：9:00 至 22:00（具体以学校要求为准）
5、每包租金最低限价均为 1.42 元/平方米*天。
6、租赁期限：自合同签订之日起三年，由于高校假期对经营影响，租金计费以每年 300 天
计算。
7、本项目共分 4 包，每包兼投不兼中。按照第 1 包到第 2 包的顺序评审，若第 1 包被确定为中标供应商，该供应商不再进行第 2 包的评审，以此类推。
（二）获取比选文件时间、地点及比选文件售价：
1、获取比选文件的时间：2025 年 2 月 27 日至 3 月 6 日，每日上午 9:00--12:00，下午 14:00－ 17:00（周六日及法定节假日除外）2、获取比选文件的地点：网上
3、获取比选文件的方式：网上获取
（1）符合资格要求的供应商请将标书款以公司电汇方式（必须为企业账户电汇至我公司账户），汇至我公司的银行账号，并请在汇款备注中标明：“YTZB2024GN453 第（）包标书款”，采购代理机构开户信息如下：单位名称：天津倚天工程咨询有限公司；开户银行：中国建设银行（天津津滨支行） 账号：12050162700100000964，标书款汇款后，请将如下报名信息：供应商名称、营业执照扫描件、汇款单截图、项目编号、供应商联系人、联系电话及供应商邮箱以邮件形式发送至 yitianzb@126.com（邮件主题为：供应商名称+YTZB2024GN453 第（）包+报名信息）。
注：请各投标单位在规定的“报名时间”内完成报名工作，代理公司会将收到报名邮件的时间节点作为最终报名时间。
（2）比选文件的售价：比选文件售价为 500 元人民币/包，比选文件一经售出，所收费用概不退还。
（3）报名后如放弃投标，请将《弃标函》送达我司，未及时递交《弃标函》所产生的一切后果，由供应商承担。《弃标函》格式自拟。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国民航大学
地 址：天津市东丽区津北公路 2898 号
联 系 人：王老师
电 话：022-24092962
电子邮件：/
招标代理机构：天津倚天工程咨询有限公司
地 址： 天津市河西区环岛西路公建别墅 5 号
联 系 人： 尹宝媛、徐珊珊、张雨琦、佟丽萍、马一博、付维、王宏涛
电 话： 13212109363 电子邮件： yitianzb@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
