项目所在地区：天津市

一、招标条件

本中国民航大学东丽校区商铺招租项目（奶茶店、眼镜店） 已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金已落实，招标人为中国民航大学。本项目已具备招标条件， 现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：第一包：中国民航大学东丽校区北校区综合服务楼二层 11 号奶茶店，面积 21.2 平米，租金底价 2.5 元/平方米*天；租赁期限：自合同签订之日起三年，租金计费以每年 300 天计算。第二包：中国民航大学东丽校区北校区综合服务楼二层 4 号眼镜店，面积 21.1 平米，租金底价2.5元/平方米*天；租赁期限：自学校通知进驻之日起三年，预计进驻时间 2025 年第一季度，具体以学校通知为准，租金计费以每年 300 天计算。本项目共分 2 包，兼投不 兼中，本项目按照第一包至第二包的顺序进行评审，第一包的推荐中标单位不再参与其他包 的评审。

范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

(001)中国民航大学东丽校区商铺招租项目（奶茶店、眼镜店）第一包; (002)中国民航大学东丽校区商铺招租项目（奶茶店、眼镜店）第二包;

三、投标人资格要求

(001 中国民航大学东丽校区商铺招租项目（奶茶店、眼镜店） 第一包)的投标人资格能 力要求：

（一）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证 书或基金会法人登记证书，自然人的身份证明。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2022 年度或 2023 年度经第三方会计 师事务所审计的企业财务审计报告或银行于本项目公告发布日期后出具的资信证明。

（三）供应商须提供 2023 年 1 月至响应文件提交的截止日前任意三个月社会保障资金缴纳 记录的有效票据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实 际的缴纳情况递交相关证明）。

（四）供应商须提供 2023 年 1 月至响应文件提交的截止日前任意三个月依法纳税记录的有 效票据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳 情况递交相关证明）。

（五）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，并出具承诺函。 （截至开标日成立不足 3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）

（六）提供《食品经营许可证》，证件在有效期内。

（七）本项目不接受联合体比选，提供非联合体声明函。

注：参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕 125 号）的要求，根据递交响应文件截止时间前 1 小时“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被 执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商， 拒绝参与比选活动，同时对信用信息查询 记录和证据进行打印存档。

说明：供应商要对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消资格;

(002 中国民航大学东丽校区商铺招租项目（奶茶店、眼镜店） 第二包)的投标人资格能 力要求：

（一）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证 书或基金会法人登记证书，自然人的身份证明。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供 2022 年度或 2023 年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或银行于本项目公告发布日期后出具的资信证明。

（三）供应商须提供 2023 年 1 月至响应文件提交的截止日前任意三个月社会保障资金缴纳记录的有效票据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实 际的缴纳情况递交相关证明）。

（四）供应商须提供 2023 年 1 月至响应文件提交的截止日前任意三个月依法纳税记录的有效票据凭证（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳 情况递交相关证明）。

（五）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，并出具承诺函。 （截至开标日成立不足 3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）

（六）提供《食品经营许可证》，证件在有效期内。

（七）本项目不接受联合体比选，提供非联合体声明函。

注：参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔201625 号）的要求，根据递交响应文件截止时间前 1 小时“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被 执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商， 拒绝参与比选活动，同时对信用信息查询 记录和证据进行打印存档。

说明：供应商要对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消资格;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 01 月 03 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 10 日 16 时 30 分

获取方式：1.获取比选文件的时间：北京时间 2025 年 1 月 3 日至 1 月 10 日，每日上午

9:00--12：00，下午 13：30－16：30（周六日及法定节假日除外）。2.获取比选文件的地点： 天津烜福工程招标有限公司（天津市河东区大桥道 52 号渤轻党校 B 座 104 室）。3.获取比选 文件的方式：（1）现场发售。（2）本项目推荐网上报名：①供应商须通过

xuanfuzhaobiao@163.com 报名，邮件须注明中国民航大学东丽校区商铺招租项目（奶茶店、 眼镜店）（项目编号：XFZB-2024-TJDL-ZF198）第 1 包及供应商名称、联系人、联系电话。②购买 采购文件咨询电话 022-84313819-801，未购买采购文件不具备本项目的比选资格。每日上 午 9:00--11：30，下午 13：30－16：30（周六日及法定节假日除外）。③我司收到报名邮件后 的报名流程：I 发送报名表；II 供应商填写并盖章后回传至 xuanfuzhaobiao@163.com；III 招标代理核验报名表信息，确认无误后发送缴费信息；IV 供应商缴费后将缴费凭证回传邮 箱；V 招标代理收到缴费凭证后，发送比选文件，即为报名成功。注：本项目采用资格后审 合格制，报名成功不代表评标现场通过资格审查，响应文件中需提供完整、清晰、齐全的资 格证明文件。4.比选文件的售价：比选文件每套售价为 500 元/本。（比选文件一经售出，所 收费用概不退还）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 01 月 25 日 09 时 30 分

递交方式：天津烜福工程招标有限公司（天津市河东区大桥道 52 号渤轻党校 B 座一层 评标室一）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 01 月 25 日 09 时 30 分