项目所在地区：天津市

一、招标条件

本中国民航大学东丽校区南区商铺招租项目（生活超市）已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金，招标人为中国民航大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：1、生活超市，招租面积 238.52 平方米，租金底价 2.5 元/平方米/天；2、租赁 期限：自合同签订之日起 3 年。租金计费以每年 300 天计算。（原则上按照暑假 35 天，寒假 30天为免租期）。（特殊情况以合同为准）；3、项目属性：服务 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)中国民航大学东丽校区南区商铺招租项目（生活超市）;

三、投标人资格要求

(001 中国民航大学东丽校区南区商铺招租项目（生活超市）)的投标人资格能力要求： 1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能 力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。 提供复印件加盖公章。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供 2024 年度经第三方会计师事务所审 计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明（成立不足一 年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：

①2025 年 1 月至递交响应文件截止之日前任意 3 个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明 文件（依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间（不足 3 个 月）的新注册的公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》；

②2025 年 1 月至递交响应文件截止之日前任意 3 个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭 证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间（不足 3 个月）的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账 票据凭证等证明材料。

4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近 3 年，在经营活动中没有重 大违法记录的书面声明函（不足 3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明 函）。

5.本项目不接受联合体响应比选，提供非联合体响应声明函。

6.其他特定资格要求：供应商具有市场监督管理局颁发的有效期内的《食品经营许可证》。

7.参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕 125 号）的要求，根据比选当日响应文件开启当日“信用中国 ”网站（www.creditchina.govc.n、） 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》 第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与比选活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 04 月 07 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 14 日 16 时 00 分

获取方式：1.时间：2026 年 4 月 7 日至 2026 年 4 月 14 日，每天上午 9：00 至 11：30， 下午 13：30 至 16：30（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：天津烜福工程招标有限公 司（天津市河东区大桥道 52 号渤轻党校 B 座 102 室）。3.获取方式：方式 1：现场获取比选 文件。具体要求如下：现场发售，至天津烜福工程招标有限公司（天津市河东区大桥道 52 号渤轻党校 B 座 102 室）获取比选文件。方式 2：网上获取比选文件。具体要求如下：①供应商 须通过 xuanfuzhaobiao@163.com 报名，邮件须注明中国民航大学东丽校区南区商铺招租项目（生活超市）（项目编号：XFZB-2026-TJDL-ZF006）及投标人名称、联系人、联系电话。②我司 收到报名邮件后的报名流程：I 发送报名表；II 供应商填写并盖章后回传至

xuanfuzhaobiao@163.com；III 招标代理核验报名表信息，确认无误后发送缴费信息；IV 供 应商缴费后将缴费凭证回传邮箱；V 招标代理收到缴费凭证后，发送比选文件，即为报名成 功。注：本项目采用资格后审合格制，报名成功不代表比选现场通过资格审查，响应文件中 需提供完整、清晰、齐全的资格证明文件。4.比选文件售价：￥500元。

五、投标文件的递交