项目所在地区：天津市
一、招标条件
本中国民航大学东丽校区商铺招租项目（数码维修店、水果店、干果炒货店）已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国民航大学。
二、项目概况和招标范围
规模：中国民航大学东丽校区商铺招租项目（数码维修店、水果店、干果炒货店），本项目分为3 个包，兼投不兼中。其中：第1 包（数码维修店）招租面积21 平方米，地点位于中国民航大学本部南校区综合服务楼二层商业用地18 号；第2 包（水果店）招租面积68平方米，地点位于中国民航大学本部南校区综合服务楼二层商业用地2 号。第3 包（干果炒货店）招租面积89 平方米，地点位于中国民航大学本部南校区综合服务楼二层商业用地3号。租赁期限：自原合同到期商户撤场之日起，至2029 年7 月31 日止。租金计费以每年300天计算，最后一年按实际天数计租。（如包含寒暑假，原则上按照暑假35 天，寒假30 天为免租期）。（特殊情况以合同为准）
范围：本招标项目划分为3 个标段，本次招标为其中的：
(001)第1 包：数码维修店; (002)第2 包：水果店; (003)第3 包：干果炒货店;
三、投标人资格要求
(001 第1 包：数码维修店)的投标人资格能力要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。
提供复印件加盖公章；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2025 年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明（成立不足一
年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：
①2025 年6 月至递交响应文件截止之日前任意3 个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件（依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间（不足3 个月）的新注册公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》；
②2025 年6 月至递交响应文件截止之日前任意3 个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间（不足3 个月）的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。
4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3 年，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（不足3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函）；
5.参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕
125 号）的要求，根据比选当日响应文件开启后“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》
第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与比选活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；
6.本项目不接受联合体响应比选，提供非联合体响应声明函;
(002 第2 包：水果店)的投标人资格能力要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。
提供复印件加盖公章；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2025 年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明（成立不足一
年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：
①2025 年6 月至递交响应文件截止之日前任意3 个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件（依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间（不足3 个月）的新注册公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》；
②2025 年6 月至递交响应文件截止之日前任意3 个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间（不足3 个月）的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。
4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3 年，在经营活动中没有重
大违法记录的书面声明函（不足3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声
函）；
5.供应商具有市场监督管理局颁发的有效期内的《食品经营许可证》。
6.参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，根据比选当日响应文件开启后“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》
第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与比选活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；
7.本项目不接受联合体响应比选，提供非联合体响应声明函;
(003 第3 包：干果炒货店)的投标人资格能力要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件。营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内。若是自然人参加，需提供有效的自然人身份证明。
提供复印件加盖公章；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2025 年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或递交响应文件截止日前一个月内银行出具的资信证明（成立不足一
年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。供应商须提供以下两种证明材料：
①2025 年6 月至递交响应文件截止之日前任意3 个月依法缴纳税收的税收缴纳凭证等证明文件（依法免税的，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件；未到缴纳时间（不足3 个月）的新注册公司应提供税务机关出具的《无欠税证明》；
②2025 年6 月至递交响应文件截止之日前任意3 个月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。依法免缴的，应提供社会保险基金管理部门出具的免缴相关证明文件；未到缴纳时间（不足3 个月）的新注册的公司应提供自公司成立起依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证等证明材料。
4.无重大违法记录的书面声明。供应商须提供响应文件截止日近3 年，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（不足3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函）；
5.供应商具有市场监督管理局颁发的有效期内的《食品经营许可证》。
6.参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，根据比选当日响应文件开启后“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与比选活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；
7.本项目不接受联合体响应比选，提供非联合体响应声明函;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026 年09 月01 日 08 时30 分到2026 年09 月07 日 16 时30 分
获取方式：
方式1：现场获取比选文件。具体要求如下：请携带营业执照复印件、法人资格证明书（格式自拟）、授权委托书（格式自拟）及相关人员身份证复印件加盖公章至天津市河西区梅江中心大厦26 楼招标业务三部获取。
方式2：网上获取比选文件。具体要求如下：请将营业执照复印件、法人资格证明书（格式自拟）、授权委托书（格式自拟）及相关人员身份证复印件加盖公章、文件费电汇凭证发送至招标代理邮箱，邮件以“项目名称+供应商全称+授权人及电话”命名。电汇信息：天津市建设工程招标有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司天津东楼支行；账号：0302060219300171181；注：汇款时请在备注栏注明项目编号、项目名称可简写。财务不接受个人账户汇款。
比选文件售价：￥500 元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年09 月12 日 09 时30 分
递交方式：中国民航大学东丽校区北院北四综合楼（校史馆对面原老校医院）一楼107会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年09 月12 日 09 时30 分
开标地点：中国民航大学东丽校区北院北四综合楼（校史馆对面原老校医院）一楼107
会议室
七、其他
本项目公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国民航大学
地 址：天津市东丽区津北公路2898 号
联 系 人：王老师
电 话：022-24092962
电子邮件：/
招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司
地 址： 天津市河西区梅江中心大厦26 楼招标业务三部
联 系 人： 赵彩萍、郭宣直、刘彦、王羽飏
电子邮件： 99245856@qq.com
